La trascrizione di un contratto preliminare per l'acquisto di un immobile non è obbligatoria, ma è altamente consigliata per tutelare l’acquirente. La trascrizione del contratto preliminare è fondamentale per garantire una maggiore tutela legale all'acquirente. Infatti, una volta registrato nei pubblici registri immobiliari, il preliminare diventa opponibile ai terzi, offrendo importanti...
Una proposta di acquisto vincolata al mutuo è un'offerta per l'acquisto di un immobile che diventa valida solo se la banca concede il finanziamento richiesto. In caso di mancata approvazione del mutuo, l'acquirente non sarà obbligato a procedere con l’acquisto. La condizione sospensiva, infatti, determina che gli effetti del contratto dipendano dal verificarsi di un evento futuro e incerto. In questo...
Dal 1° gennaio 2016, chi ha già acquistato un’abitazione con i benefici “prima casa” può acquistare un altro immobile abitativo e beneficiare, anche sul secondo acquisto, dell’agevolazione, a condizione, però, che la casa già posseduta sia venduta entro 24 mesi dal nuovo acquisto. Nell’atto di trasferimento del secondo immobile (compravendita, donazione, successione) deve risultare...
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